マンションVIP柏木

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,199万円
89.3万円/㎡
相場
2,980万円
83.1万円/㎡
2,354
2,771
3,188
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,188万円
77.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
マンションVIP柏木
3,199万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 35.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,199万円89.3万円4階 35.84㎡ 1LDK西
2026/03/142,480万円98.0万円4階 25.3㎡ 1DK西
2025/04/181,180万円45.0万円6階 26.22㎡ 1DK-
2025/03/012,899万円80.9万円5階 35.84㎡ 1LDK西
2025/02/201,480万円56.4万円6階 26.22㎡ 1DK-
2025/02/192,999万円83.7万円5階 35.84㎡ 1LDK西
2024/12/032,680万円80.0万円2階 33.48㎡ 1LDK西
2024/10/302,680万円80.0万円2階 33.48㎡ 1LDK-
2024/07/292,299万円68.1万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/07/141,990万円55.5万円5階 35.84㎡ 1DK西
2024/07/092,999万円88.8万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/06/082,699万円79.9万円5階 33.77㎡ 1LDK北東
2024/06/032,699万円79.9万円5階 33.77㎡ 1SLDK東
2024/05/292,799万円82.9万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/04/222,899万円85.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/03/302,999万円88.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/03/023,099万円91.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/281,880万円67.4万円3階 27.9㎡ 1DK南東
2024/02/172,399万円71.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/173,680万円69.6万円4階 52.88㎡ 2LDK東
2024/02/103,199万円94.7万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/072,499万円74.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/01/162,599万円77.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/01/051,350万円48.4万円2階 27.9㎡ 1R東
2023/11/261,999万円71.6万円3階 27.9㎡ 1DK南東
2023/11/253,780万円71.5万円4階 52.88㎡ 2LDK東
2023/11/131,950万円69.9万円3階 27.9㎡ 1DK-
2023/09/304,499万円71.1万円2階 63.29㎡ 3LDK+南東
2023/09/244,499万円71.1万円2階 63.29㎡ 3LDK南
2023/09/024,599万円72.7万円2階 63.29㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円75.3万円4階 52.88㎡ 2LDK東
2023/06/094,699万円74.2万円2階 63.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2024/06/25下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2023/12/15新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,180万円70.5万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
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2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2026/03/16ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円82.8万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は新宿区の平均と比較して1.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+38.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションVIP柏木
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線東中野駅徒歩6分
築年月1971年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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