マンションVIP柏木

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,199万円
89.3万円/㎡
相場
2,954万円
82.4万円/㎡
2,052
2,653
3,254
3,856
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,254万円
74.0万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
マンションVIP柏木
3,199万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 35.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は74.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,199万円89.3万円4階 35.84㎡ 1LDK西
2025/04/181,180万円45.0万円6階 26.22㎡ 1DK-
2025/03/012,899万円80.9万円5階 35.84㎡ 1LDK西
2025/02/201,480万円56.4万円6階 26.22㎡ 1DK-
2025/02/192,999万円83.7万円5階 35.84㎡ 1LDK西
2024/12/032,680万円80.0万円2階 33.48㎡ 1LDK西
2024/10/302,680万円80.0万円2階 33.48㎡ 1LDK-
2024/07/292,299万円68.1万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/07/141,990万円55.5万円5階 35.84㎡ 1DK西
2024/07/092,999万円88.8万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/06/082,699万円79.9万円5階 33.77㎡ 1LDK北東
2024/06/032,699万円79.9万円5階 33.77㎡ 1SLDK東
2024/05/292,799万円82.9万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/04/222,899万円85.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/03/152,999万円88.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/03/023,099万円91.8万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/281,880万円67.4万円3階 27.9㎡ 1DK南東
2024/02/153,680万円69.6万円4階 52.88㎡ 2LDK東
2024/02/152,399万円71.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/103,199万円94.7万円5階 33.77㎡ 1LDK東
2024/02/072,499万円74.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/01/162,599万円77.0万円2階 33.77㎡ 1LDK東
2024/01/051,350万円48.4万円2階 27.9㎡ 1R東
2023/11/261,999万円71.6万円3階 27.9㎡ 1DK南東
2023/11/253,780万円71.5万円4階 52.88㎡ 2LDK東
2023/11/131,950万円69.9万円3階 27.9㎡ 1DK-
2023/09/304,499万円71.1万円2階 63.29㎡ 3LDK+南東
2023/08/274,599万円72.7万円2階 63.29㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円75.3万円4階 52.88㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/12/09ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,780万円89.5万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は新宿区の平均と比較して4.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名マンションVIP柏木
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線東中野駅徒歩6分
築年月1971年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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